Local commercial avec prestations d'habitation et multiples possibilités d'utilisation. Il est important de noter que le changement d'usage du bien n'a pas encore été réalisé.

Cet espace se répartit sur deux étages : le rez-de-chaussée de 120 m² comprend une salle de bain équipée avec une douche, ainsi que deux pièces offrant de multiples possibilités d'utilisation, avec une distribution pratique et fonctionnelle.
En montant par un escalier, vous arriverez à la mezzanine de 46 m², qui comprend un WC, une pièce de type dressing et une chambre pouvant servir de bureau, le tout avec un élégant sol en parquet qui apporte chaleur à l'ambiance.

Le local est doté de grandes fenêtres en aluminium, garantissant une excellente ventilation et une luminosité naturelle qui illumine chaque coin.
Le local dispose d'une entrée indépendante, idéal pour ceux qui recherchent un espace combinant travail et détente, bureau professionnel avec zone privée, studio, showroom ou même pour l'adapter à vos besoins personnels (consulter la faisabilité auprès de la Mairie).
Situé dans un quartier calme et bien desservi, avec une bonne luminosité naturelle et des finitions de type habitation.
Actuellement à usage commercial.
Ne laissez pas passer cette opportunité polyvalente et à fort potentiel.

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