Triplex mit 130 m², ideal für alle, die Platz, Komfort und ein angenehmes Wohnumfeld suchen.
Die Immobilie wird derzeit von den Eigentümern bewohnt und ist voraussichtlich zwischen Ende September und Anfang Oktober 2026 bezugsbereit.

Das Haus verfügt über eine wunderschöne private Terrasse, ein gemütliches Wohn-Esszimmer, eine komfortable und funktionale separate Küche mit Zugang zum Hauswirtschaftsbereich sowie ein komplettes Badezimmer auf der Hauptetage.

Darüber hinaus verfügt die Immobilie über eine neue Solaranlage, die erst vor 9 Monaten installiert wurde, mit einer Investition von über 7.000 €. Dies stellt einen wichtigen Mehrwert für die Immobilie dar und ermöglicht einen sehr niedrigen Stromverbrauch, mit ungefähren Stromkosten von nur 25 € pro Monat.

Im Obergeschoss befinden sich zwei geräumige Doppelzimmer mit Einbauschränken sowie das Hauptbadezimmer. Eines der Schlafzimmer zeichnet sich durch einen privaten Balkon mit schönem Blick auf die neuen Weinberge aus und verfügt zusätzlich über eine Klimaanlage für mehr Komfort.

Im Untergeschoss befinden sich zwei Räume, einer davon sehr geräumig, die zusätzlichen, vielseitig nutzbaren und in den warmen Monaten angenehm kühlen Raum bieten.
Außerdem gibt es in einem der Zimmer einen kleinen zusätzlichen Raum, ideal als Ankleidezimmer oder als Stauraum für persönliche Gegenstände.
Neben der Treppe wurde zudem eine kleine Ecke geschaffen, die sich ideal als Büro- oder Arbeitsbereich eignet.

Die Immobilie wird vollständig möbliert verkauft, ausgenommen einige persönliche Gegenstände, und ist mit Elektrogeräten ausgestattet.

Eine Gelegenheit, ein geräumiges und komfortables Zuhause in einer so besonderen Umgebung wie Uga zu genießen.
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Steuern, Finanzierungskosten, Notarkosten, Grundbuchkosten sowie weitere mit dem Kauf verbundene Kosten sind nicht im Preis enthalten.
Die angegebenen Informationen dienen nur zur Orientierung und können unbeabsichtigte Fehler enthalten.