Vi presentiamo questo magnifico terreno edificabile urbano di 1.334 m², situato nella tranquilla ed esclusiva località di Las Breñas, nel comune di Yaiza, una delle zone più ricercate del sud di Lanzarote.

Si tratta di un'opportunità eccezionale per realizzare una residenza di alto livello in un contesto naturale privilegiato, con splendida vista aperta sul mare e sull'isola di Fuerteventura. L'eccellente esposizione a sud garantisce luce naturale durante tutto il giorno e un clima ideale per vivere gli spazi esterni in ogni stagione.

La proprietà dispone di un progetto architettonico già approvato e di un permesso di costruire rilasciato nel 2023, relativo alla realizzazione di un'elegante villa unifamiliare contemporanea su un unico livello. Il progetto prevede ampi spazi interni, grandi vetrate, una piscina privata e curate aree esterne con giardino.

I lavori di costruzione non sono stati avviati entro il termine originariamente previsto dal permesso. Pertanto, l'attuale situazione amministrativa del titolo edilizio dovrà essere verificata dall'acquirente presso il Comune competente. Qualora fosse necessario, sarà il futuro proprietario a dover espletare gli eventuali adempimenti amministrativi richiesti per poter realizzare il progetto.

Uno dei principali punti di forza della proprietà è che il progetto esistente rappresenta un'eccellente base di partenza e, nel rispetto della normativa urbanistica vigente e delle autorizzazioni amministrative eventualmente necessarie, potrà essere modificato e personalizzato in base alle esigenze e ai gusti del futuro proprietario.

In definitiva, un'opportunità unica per realizzare una villa esclusiva in una delle zone più tranquille e ambite di Lanzarote.

Per maggiori informazioni sul terreno, sul progetto esistente o sulla documentazione disponibile, non esitate a contattarci. Saremo lieti di assistervi.